Satılık ev ilanlarında yeni dönem: ‘Kiracısı olmayan ev aranıyor’
Kiralar son 2 yılda hızla arttı ev satışları da etkilenir. Hürriyet gazetesinden Gülistan Alagöz’ün haberine göre; eski kiracılar yenilerinden çok daha az ödediğinde kiracıEv almak dezavantaj oldu.
“ Yatırımcı kiralık ev istemiyorEmlak danışmanı Yavuz Çınar şunları söyledi:
Bir diğer emlak danışmanı Görkem Çelikbilek ise kiracılı konutlarda pazarlık paylarının arttığına dikkat çekti. Çelikbilek, ” Alıcı da kiracı ise ve alacağı eve yerleşmek istiyorsa zaten kiracılı mala yaklaşmaz. Yatırım yapılacak alan da ‘İçerideki kiracıyı ben hallederim’ diyerek indirim istiyor. Emlak danışmanı Oğuz Aktaş, evin fiyatını ve konumunu beğenen alıcı adaylarının kiracı olduğunu öğrenince vazgeçtiğini söyledi. Kiracısız konutun satışı hızlandıran değerli bir unsur olduğunu belirten Aktaş, “Müşteri fiyat, konum ve deprem güvenliğini soruyor. Ondan sonra gelen ilk soru ‘kiracı mı? Eski kiracı kötü niyetli ise 2-3 yıl uğraşacağını bilir ve vazgeçer. Bazı ev sahipleri, kira bedelinin düşük olması nedeniyle satmak istiyor. Evin değeri 10 milyonun üzerinde, kiracı 4 bin lira ödüyor ve dava açılıyor. ‘Satmak istiyorum’ diyor. Alıcı bulmak zor ama bu noktada yüzde 15-20’ye varan indirimlerle ikna etmeye çalışıyorlar.terimleri kullandı.
